РКС Девелопмент

Квиз-маркетинг: как продавать недвижимость с помощью игры?
-33%
CPL
x4.6
доход


ЖК Holiday House расположен на Черноморском побережье, недалеко от города-курорта Анапа.

Комплекс класса «Комфорт плюс» представляет собой 12 домов переменной этажности и благоустроенную территорию с современной инфраструктурой.

Комплекс класса «Комфорт плюс» представляет собой 12 домов переменной этажности и благоустроенную территорию с современной инфраструктурой.

Задача

На рынке недвижимости Черноморского побережья сотни проектов от разных девелоперов. В таких конкурентных условиях мы приняли решение использовать нестандартный формат захвата внимания аудитории — квиз-маркетинг.

При грамотном подходе квиз эффективно воздействует на потенциальных клиентов и генерируют намного больше заявок, чем привычные формы обратной связи.

При грамотном подходе квиз эффективно воздействует на потенциальных клиентов и генерируют намного больше заявок, чем привычные формы обратной связи.

Задачи

  • 01
    Создать эффективный квиз-лендинг для проекта Holiday House
  • 02
    Сравнить результаты классического лендинга и квиз-лендинга
  • 03
    Доказать эффективность квиз-лендинга в digital-продвижении проекта недвижимости
  • 04
    Сформулировать правила создания успешного квиза для проекта недвижимости

Секрет успеха квиз-маркетинга кроется в геймификации. Именно ее принципы помогают вовлечь и удержать пользователя в «игре». За счет игровой механики люди не чувствуют на себе давления прямой продажи, как это обычно происходит при отправке пользователя на классический лендинг или сайт.

Создание квиза

Есть два способа создать викторину — это самописный квиз-лендинг и конструктор онлайн-квизов. Как правило, первым решением пользуются компании, которые не хотят использовать сторонние программы для интеграции в свои системы. Такие девелоперы формируют запрос на разработку авторского квиза. В остальных случаях компании дают согласие на использование сервисов-конструкторов: Marquiz, QuizGO, Flexbe, Envybox, Tilda. На данных платформах можно легко и быстро собрать визуально привлекательный интерактив, протестировать его и запустить.

Для проекта ЖК Holiday House мы выбрали один из самых функциональных сервисов для создания квизов — Marquiz. Сайт конструктора отличается удобным интерфейсом и широкими возможностями. Сам квиз, помимо различных площадок, можно встроить в CRM-систему, сервисы рассылок и систему аналитики.

Правила эффективного квиза

Эффективность квиза во многом зависит от его визуальной подачи и смыслового наполнения. Мы сформулировали несколько важных правил, о которых нельзя забывать при создании рекламной игры.

Яркий визуал

Для того, чтобы квиз сработал, важно подобрать привлекательный визуал: цепляющий рендер, яркие кнопки и читабельный шрифт. Ключевой вопрос и кнопку с призывом к действию делайте крупнее и выделяйте другим цветом. Предлагаемый бонус стоит проиллюстрировать картинкой или gif-изображением, так пользователь быстрее поймет, какую выгоду получит от прохождения викторины.

Привлекательный оффер

Вспоминаем принципы компьютерных игр: привлечь, удержать, поощрить. Правильный оффер — первая составляющая формулы. Человек должен в самом начале понимать, какую ценность от прохождения квиза мы ему предлагаем. В ином случае он не станет тратить свое время.

Выгодные условия можно отразить в заголовке квиза, например: «Узнайте, какая квартира вам подойдет и получите скидку 5%», «Выберите квартиру по самой выгодной цене. Ежемесячный платеж от 29 999 рублей», «Узнайте, какая квартира в ЖК “Норд” вам подходит и получите специальные условия по ипотеке — 2%». При составлении предложения, используйте глаголы в повелительном наклонении: «выберите», «пройдите», «узнайте», «ответьте».

Ключевой вопрос

Для создания успешного квиза важно правильно подобрать ключевой вопрос. В проектах эконом- и комфорт-класса главное, что интересует пользователя — это цена. Поэтому логично выносить на главный экран вопрос, связанный с расчетом стоимости квартиры, ипотечной ставкой, суммой ежемесячного платежа.

Бизнес-класс и deluxe — сегменты сложнее. У состоятельных клиентов покупка недвижимости не связана с насущной потребностью в жилье, поэтому стоимость квартиры не первое, что их интересует. В этом случае ключевой вопрос может относится к видовым характеристикам лота, наличию особенных помещений или дополнительных удобств, таких, как терраса, выход на крышу, кабинет, спортзал, зона SPA, собственный лифт.

Дополнительные вопросы

Вопросов в квизе не должно быть много, оптимальное количество — 5–6 штук. Важно понимать, что каждая последующая карточка с вопросом снижает конверсию. Для бо́льшего вовлечения аудитории варианты ответа сопроводите картинками. При составлении квиза стоит избегать открытых вопросов и сложных формулировок, задействуйте только важные критерии выбора, а тексты пишите простым, «человеческим» языком.

Удобная форма обратной связи

Успех квиза во многом зависит от грамотного оформления последнего шага. Наиболее конверсионным является подход, когда для получения результата квиза, нужно отправить контактные данные. Предложите пользователю заполнить легкую лид-форму с обязательным полем «Номер телефона» и необязательным — «Почта», куда можно отправить бонусное предложение. Строку «Имя» смело можете исключить.

Специалист call-центра всегда уточнит, как можно обращаться к клиенту, во время звонка. Из актуального: люди в последнее время предпочитают использовать мессенджеры для получения любой информации. Поэтому стоит также добавить кнопки Telegram и WhatsApp для обратной связи.

Обработка лидов

Перед запуском квиза необходимо наладить работу операторов и прописать алгоритм действий специалистов. На этом этапе менеджер уже располагает достаточным количеством информации, чтобы суметь кастомизировать скрипт под результаты викторины и сделать пользователю персональное предложение. Специалисты должны быстро и качественно обрабатывать звонки с квиза, пока участник еще не забыл детали проекта.

Ошибки в создании интерактива

Отсутствие описания

Пользователь должен сразу видеть главную информацию: название проекта, компанию-застройщика, локацию — город и район. Кроме того, можно указать нижний ценовой порог сделки. Эти данные мы приводим для того, чтобы на первых этапах отсеять аудиторию с другими критериями поиска жилья.

Отсутствие прогресс-бара

Указание количества вопросов — обязательный пункт в создании квиза. Пользователю нужно понимать, сколько времени займет его участие в викторине. Человек охотнее согласится на интерактив, если будет знать, что это дистанция на короткое расстояние. Желательно также пронумеровать блоки с вопросами, чтобы в процессе ответа участник видел, сколько ему осталось до финала «игры».

Большое количество вопросов

Большое количество вопросов убивает всякое желание пользователя дойти до финала и получить результаты. Не делайте из квиза подобие ЕГЭ, иначе от него не будет никакой пользы. Еще раз напомним, каждый последующий вопрос усложняет конверсию. Впадать в другую крайность также не стоит. Слишком короткие опросники принесут вам множество «холодных» заявок.

Плохой дизайн

Задача квиза в итоговой форме — вовлечь пользователя во взаимодействие. Красивые визуальные эффекты, яркие иллюстрации, привлекательные рендеры — musthave в создании викторины. Не рекомендуем делать квиз в стиле «сухих» опросников Google Forms, иначе в борьбе за внимание пользователей вы точно проиграете.

Отсутствие информации о лидах

После сбора контактов лиды обрабатывают специалисты отдела продаж. Их работа также зависит от информации по заявкам, которую вы им предоставляете. Поэтому крайне важно передавать менеджерам ответы пользователей с персональными параметрами поиска. Так, менеджер сможет выйти с релевантным оффером и провести клиента дальше по воронке продаж.

Квиз для ЖК Holiday House сделали по всем канонам вовлекающего интерактива: поставили яркий рендер комплекса на обложку, подобрали приятную цветовую палитру, вынесли УТП объекта и бонусы за прохождение квиза на главный экран, добавили картинки к вариантам ответа, сделали неперегруженную лид-форму.

Сравнение посадочных страниц

Многостраничный сайт

Дает пользователю слишком много информации: описание проекта, рендеры, планировки, сроки сдачи и многое другое. В этом случае у посетителя сайта нет необходимости обращаться в call-центр за дополнительной информацией. Пользователь остается наедине с собой и собственным мнением. При этом сайт может неплохо работать на долгосрочный интерес пользователя даже при отсутствии контакта с отделом продаж.

Лендинг

Представляет собой одностраничную версию сайта. На нем размещается ограниченный объем контента: только главные тезисы и УТП объекта, иногда — информация о застройщике. Блоки на странице всегда ведут пользователя к единой форме заявки. Данный подход часто мотивируют пользователя оставить свои контакты для связи со специалистом или совершить звонок в call-центр самостоятельно.

Квиз-лендинг

Предлагает другой формат взаимодействия с пользователем — через интерактив. В процессе «игры» пользователю задают вопросы с вариантами ответов, он в свою очередь выбирает из них наиболее подходящий. С каждым новым «раундом» пользователь приближается к финалу квиза, где его ждет приятный бонус в виде оптимального предложения согласно его личным параметрам.

Сравнивая форматы посадочных страниц, стоит отметить, сайт и классический лендинг предоставляют пользователю информацию о продукте. Квиз-лендинг в свою очередь помогает человеку лучше понять свои потребности и облегчить ему процесс выбора. Такой формат в несколько раз быстрее увеличивает конверсию, привлекает потенциальных клиентов, а также собирает контактные данные.

Квиз-лендинг VS классический лендинг

Мы решили проверить гипотезу о преимуществах квиз-лендинга перед традиционными посадочными страницами путем следующих размещений в «Яндексе» и «ВКонтакте».

Контекст: поиск + РСЯ

В Яндекс Директ было размещение как поисковых, так и сетевых кампаний со стратегией оптимизация конверсий. Для поиска мы тщательно проработали семантику. Отдельно собрали ключи для брендовых запросов, запросов конкурентов, гео-запросов, а также околоцелевых. Также мы запустили ретаргетинг по пользователям, которые посещали сайт проекта. В РСЯ использовали высокочастотные запросы.

Для сравнения эффективности посадочных страниц мы решили провести сплит-тест методом «шахматка».

В течение месяца показы рекламных кампаний чередовались «час через час»: одна группа кампаний вела трафик на классический лендинг, другая — на квиз-лендинг. При этом размер бюджета, креативы и настройки контекстной рекламы были одинаковыми. Таким образом мы создали относительно равные условия для тестирования площадок приземления трафика.

Метод «шахматка» в Яндекс Директ

По завершению тестовых кампаний получили: 57 лидов с лендига по стоимости 5 263 рублей и 84 лида с квиз-лендинга по стоимости 3 571 рублей. Конвертация из лидов в целевое обращение составила 54,39% с лендинга и 64,29% с посадочной страницы с квизом.

В условиях данного тестирования квиз-лендинг как площадка для приземления трафика показал большую отдачу, чем классический лендинг.

«ВКонтакте»

Аналогичный метод сравнения квиз-лендинга и классического лендинга мы использовали во «ВКонтакте».

Трафик вели на лендинг и квиз-лендинг со следующих таргетингов:

Таргетинг на участников сообществ прямых конкурентов
Таргетинг по ключевым фразам: брендовые запросы, запросы конкурентов, гео-запросы, запросы по поиску недвижимости у моря
Таргетинг на премиальные модели телефона
Гиперлокальный таргетинг на центральные районы крупных городов Краснодарского края
Look-a-like по базе клиентов застройщика
Look-a-like пользователей, которые посещали сайт застройщика

По итогу получили: 32 лида с лендига по стоимости 4 687 рублей и 47 лидов с квиз-лендинга по стоимости 3 191 рублей. Конвертация из лидов в целевое обращение составила 53,13% с лендинга и 61,70% с квиз-лендинга. Значительно лучше отработала кампания с посадочной страницей — квиз-лендинг.

Дополнение: SEO

Для продвижения ЖК Holiday House мы создавали отдельную посадочную страницу с квизом, исходя из пожеланий клиента и наших задач. В данном случае применить инструмент SEO не представляется возможным. Однако в рамках кейса стоит отметить, что интеграция онлайн-опросника на многостраничный сайт имеет свои плюсы.

Квиз на сайте проекта позволяет закрыть сразу две задачи: рост качественных целевых обращений по низкой стоимости и выход на верхние позиции по поисковым запросам без серьезных доработок сайта. Интерактивное взаимодействие вынуждает пользователей больше проводить времени на сайте и дополнительно соприкасаться с продуктовым контентом. Благодаря чему улучшаются поведенческие факторы и вместе с тем растет ценность сайта при ранжировании в поисковой системе.

За месяц тестирования нам удалось получить в 2 раза больше качественных целевых обращений с квиз-лендинга, чем за этот же период с классического лендинга.

При этом квиз позволил снизить CPA в 3 раза.

Таким образом, в умелых руках квиз становится достойным маркетинговым инструментом в продвижении проектов недвижимости.